To pytanie, które zadają sobie wszyscy właściciele własnych kąpielisk. Nie ma się co dziwić, ponieważ wymiana wody na nową bądź jej częste uzupełnianie są dość czasochłonne, a w dodatku wiążą się z dodatkowymi kosztami. W tym poradniku skoncentrujemy się na tym, w jaki sposób zapobiegać jej nadmiernemu „uciekaniu” z basenu – obiecujemy, że nie będziemy przy tym lać wody!

Szybkie parowanie wody – czy można temu jakoś zapobiec?

Parowanie wody w basenie ogrodowym jest zjawiskiem normalnym, jednakże kiedy ubytek wody jest znaczny i nie jest następstwem wielkiej „chlapiącej” imprezy w basenie, powinno to wzbudzić jego niepokój – sygnalizuje to bowiem, że w basenie pojawił się ubytek. Jednak w tym wpisie blogowym nie koncentrujemy się na rozwiązywaniu problemów związanych z przeciekaniem, a na skutecznych sposobach oszczędzania wody basenowej. Ważną rolę w tym wypadku odgrywa wspomniane wcześniej parowanie. Przyczynia się w sposób istotny do utraty wody w niecce. Można jemu zapobiec! W jaki sposób? Konieczne będzie zakrycie basenu, gdy się z niego nie korzysta. Do tego celu świetnie sprawdzi się profesjonalne zadaszenie, automatyczna roleta basenowa lub zwykła folia bąbelkowa – nakładana na taflę wody. Na taki, powiedzmy, basen przydomowy kryty warto zdecydować się już w momencie podjęcia decyzji o jego budowie. Czasami, jak w przypadku rolet automatycznych podwodnych, konieczne są odpowiednie prace konstrukcyjne, już w momencie konstruowania niecki.

Dbanie o basen = oszczędzanie?

Kiedy zwraca się dużą uwagę na to, aby basen sezonowy lub basen całoroczny ogrodowy był cały czas zadbany, zapobiega się wielu późniejszym problemom. Naprawa usterek wynikających z zaniedbania znacznie nadwyręża również domowy budżet. Z tego też względu warto zawczasu zainteresować się tematem pielęgnacji wody, np. jej filtrowaniem. Zaleca się, by pompa pracowała kilka godzin dziennie – cała woda powinna być przefiltrowana przynajmniej 3-4 razy na dobę. Innym istotnym aspektem jest dbałość o jej jakość bakteriologiczną. Nie można zapomnieć o tym, by jej pH mieściło się w przedziale od 7,0 do 7,4. Dozowanie dezynfektanta powinno odbywać się w miarę możliwości automatycznie. Ciekawym rozwiązaniem jest również zainstalowanie elektrolizera soli, czyli urządzenia, które produkuje chlor w sposób automatyczny, lokalnie w wodzie. Stosowanie prawidłowo tego typu rozwiązań sprawi, że woda w basenie nie będzie musiała być tak często zmieniana na nową.

Cenna porada: wielu właścicieli prywatnych basenów w momencie, gdy woda w niecce zrobi się zielona, od razu chcą ją zmienić na nową – jednak nie zawsze jest to konieczne. Przed podjęciem tego typu kroków warto zastosować specjalistyczne środki chemiczne pod okiem ekspertów od techniki basenowej. Bardzo często wodę uda się „uratować”.

STOP skokom do wody!

Skoki do wody są uwielbiane zwłaszcza przez najmłodszych użytkowników basenu. Często skutkują one jednak rozpryśnięciem wody basenowej poza nieckę. Oczywiście nie jest to duża ilość, ale gdy skoki te są regularnie praktykowane, również przez starszych, to nie ma co ukrywać, że wody w basenie będzie ubywało. Należy wziąć to pod uwagę, zastanawiając się, skąd ta woda „ucieka”.

Basen kryty na podwórku to marzenie niejednego właściciela działki. Nierzadko koszty wybudowania takie atrakcji są spore, dlatego już podczas budowy warto zastanowić się dzięki jakim rozwiązaniom zaoszczędzimy wodę i energię w czasie jego późniejszej eksploatacji. Dobór odpowiedniej wydajności oraz dobrze wykonanych urządzeń na pewno nam w tym pomoże.

Posiadanie basenu kojarzone jest z luksusem. Nie dzieje się tak bez przyczyny, ponieważ każda tego typu inwestycja wiąże się z wydatkami – zarówno tymi mniejszymi, jak i większymi. Przed podjęciem ostatecznej decyzji związanej z budową basenu przydomowego warto zaznajomić się wcześniej z ewentualnymi kwestiami jego opodatkowania. W tym wpisie blogowym udzielimy odpowiedzi na następujące pytania.

• Czy istnieje podatek od posiadania basenu?
• W jakim kraju europejskim obowiązuje ten podatek?

Podatek od basenu – czy trzeba płacić go w Polsce?

Nie będziemy przedłużać i od razu powiemy, że w Polsce nie obowiązuje stricte podatek od posiadania basenu. Jednak nie oznacza to, że nie został on nigdzie zawarty, bowiem za tego typu prywatne kąpielisko płaci się w ramach podatku od nieruchomości – w polskim prawie basen ogrodowy, który został zamontowany na stałe w ziemi, jest uznawany za część gruntu. Wysokość podatku od nieruchomości można sprawdzić, udając się do urzędu gminy lub też przez Internet. Co więcej, corocznie dostajemy też listowną informację o kwocie podatku do zapłaty. O ile w Polsce basen ogrodowy całoroczny nie jest dodatkowo opodatkowany, o tyle niezbędne jest zgłoszenie zamiaru jego budowy jeszcze przed jej rozpoczęciem (obowiązek ten dotyczy kąpielisk o powierzchni przekraczającej 50 m2).

Pozwolenie na budowę basenu ogrodowego – najważniejsze informacje

W ramach przypomnienia lub niewiedzy w tym zakresie pragniemy wskazać, gdzie należy udać się, by uzyskać zgodę na budowę basenu o powierzchni powyżej 50 m2 (w przypadku budowy mniejszych kąpielisk nie jest to konieczne). Pozwolenie na ziemny basen całoroczny zdobędzie się, składając dokumenty w starostwie powiatowym. Wniosek powinien zawierać:

• projekt dot. zagospodarowania działki, a także budowy basenu,
• mapę działki, na której ma znajdować się nasz basen,
• oświadczenie o prawie do wykorzystania nieruchomości na cele budowlane.

Decyzja w sprawie możliwości budowy basenu w ogrodzie powinna zostać wydana przez urząd w terminie do 65 dni od momentu złożenia stosownego wniosku. Należy również pamiętać, że w przypadku otrzymania tego zezwolenia wszelkie prace konstrukcyjne trzeba rozpocząć w ciągu trzech lat – zgoda ta nie jest wydawana na stałe. Zaniechanie tych kwestii prawnych i zaczęcie budowy po upływie tego okresu może skutkować nie tylko nałożeniem wysokiej kary finansowej, ale również nakazem rozbiórki na własny koszt.

Gdzie obowiązuje podatek od posiadania basenu?

Kwestia opodatkowania klaruje się już nieco inaczej w Grecji, gdyż obowiązuje tam podatek za posiadanie prywatnego basenu ogrodowego. Jego wysokość zależy od powierzchni kąpieliska, a poza tym jest określona w oparciu o dane zebrane w specjalnej ewidencji. Co więcej, wszyscy właściciele basenów zewnętrznych muszą liczyć się z tym, że wszelkie „zatuszowanie” faktu ich posiadania niesie ze sobą przykre konsekwencje. Greckie organy administracyjne ściągające podatki mogą posłużyć się bowiem zrobionymi przez siebie zdjęciami satelitarnymi/lotniczymi, aby sprawdzić, czy kwestia posiadania prywatnego kąpieliska na ogrodzie została zgłoszona.

Luksusowy basen na ogrodzie stanowi marzenie wielu osób. Przed zdecydowaniem się na jego budowę należy zaznajomić się z kwestiami prawnymi, które trzeba spełnić, aby mógł znaleźć się on na działce. Jak na razie w Polsce nie obowiązuje podatek od posiadania basenu, ale warto na bieżąco śledzić wszelkie nowinki z zakresu opodatkowania, gdyż w przyszłości może to ulec zmianie. Obecnie nie trzeba się jednak tym martwić.